2008-09-17

沙田南半山「嘉御山」花園複式戶近4,700萬元成交 成交價創新界區過去三個月分層單位新高

二零零八年九月十七日(星期三)，香港 – 由「嘉華國際」發展的「嘉御山」，開售以來，銷售成績屢創新高，發展商於今天公布最新錄得一宗花園複式單位成交，成交價近4,700萬元，創新界區過去三個月分層單位新高。

嘉華國際營業總經理陳玉成先生表示，中秋節長假前，嘉御山錄得一宗花園複式單位成交，單位面積3,426平方呎，買家以近4,700萬元成交，平均呎價近13,700元，為一中港商人購入。陳玉成先生表示，環球經濟氣候未影響豪宅交投，尤其本港豪宅供應緊拙，買家對具質素的豪宅仍然信心十足。陳氏指出，至現時為止，嘉御山僅餘16戶複式單位、3戶頂層天際屋和7間獨立洋房，現時均以洽價形式發售，料短期內會重推餘下單位，售價短期內公佈。

陳玉成先生強調，「嘉御山」擁有如此得天獨厚的地理優勢，無論穿梭何地，都從容暢快。在8號幹線通車之後，沙田區樓盤市況被受關注，擁有完善交通網絡的「嘉御山」自然吸引不少買家前來參觀及洽購。陳玉成先生表示，8號幹線能夠大大縮短在沙田前往市區的時間，只需用4分鐘，穿過尖山隧道便抵達長沙灣，繼續前行經過西區海底隧道，只需約16分鐘便可到達中環商業樞紐，交通極之方便。

沙田南半山花園大宅「嘉御山」簡介

經典風格、現代品味的結合
嘉華地產悉心策劃興建的「嘉御山」，靈感來自紐約Upper East Side的現代貴冑生活，自去年首先推出部分低密度住宅單位以來，銷售成績極為驕人，更以呎價達1.3萬元，創本項目及新界區分層戶新高﹗

「嘉御山」的建築靈感源自紐約Art Deco的富麗風格恢弘氣度，無論遠觀近看，均儼如一件劃時代的大型藝術品，為優裕的生活空間彌添不凡品味。Art Deco於一九二零年代興起，在六零年代中期再度流行，成為全球趨之若鶩的經典建築美學。此外，「嘉御山」更邀得國際名師負責室內設計，處處於簡約摩登的空間美學中，源源滲出貴族式的經典氣派。

夢想居停，生活藝術空間
「嘉御山」共有3幢低密度住宅及8間獨立屋，僅提供 122 個特色單位。戶戶精心設計，單位類別有12戶複式連平台單位、36戶標準分層單位、12戶複式單位 、24戶特高樓底複式單位、24戶特高樓底Split-Level單位，樓底最高高逾15呎，採用三房兩廳間隔設計及6戶頂層天際屋。

臻善至美的建築藝術
「嘉御山」擁有樓底高逾6米的電梯大堂，而大堂四壁都是精雕細琢的Art Deco藝術裝飾，典麗堂皇，中央天花部份更垂懸巨型水晶吊燈，盡顯氣派。電梯大堂設有高智能保安系統，二十四小時進行監察，各住戶分別擁有獨一無異的智能咭，只能直達住戶所住樓層及會所，確保各住戶安全。高智能科技配合裝飾藝術演繹，糅合尖端科技與藝術品味，尊貴身份，卓然耀現。

活於藝術之中　享受恬靜生活
「嘉御山」御雅會所為住戶帶來無盡的啟發，每天樂在其中，就像享受令人身心舒爽的精神盛宴。出自泰國著名設計師手筆的御雅會所，以5星級酒店享受為綱領，地板及牆身均採用意大利進口雲石，彰顯瑰麗氣派。會所設有無線上網服務，加上御閒酒吧、園林室外泳池、尊尚桌球天地、卡拉OK房、圖書閣、健身室、桑拿室、兒童天地等設施，盡洗繁囂思緒。夜幕低垂，住戶還可以到宴客廳與知己暢聚，嚐酒談天，體會生活就是藝術的精粹。

時尚品味設計 盡顯寛敞寫意空間
「嘉御山」共提供6個天際花園大宅單位，而頂層天際屋示範單位位於第2座17樓A室，單位設計採用 “House in Apartment Design”，將獨立屋的廣闊空間及設計注入天際屋，構思新穎，天際屋示範單位內部面積3,160平方呎，露台長度達47呎，遼闊視野無盡拉闊，景致開揚壯麗。客飯廳長度逾36呎，加上特高樓底約4米 (13呎)，空間感特強，設宴倍添氣派。廚房達230平方呎，特別採用島式設計 (island kitchen)，並選用德國名牌 Poggenphol 廚櫃組合及Gaggenau廚具套裝，打造價高達100萬元。而主人套房約530平方呎，大廳外設有樓梯前往私家空中花園，空中花園連私家泳池呎約2,541呎，私人泳池長32呎，闊10呎，水深1.2米。

緊接8號幹線 暢達自如
「嘉御山」坐落沙田銅鑼灣山路8號，屬區內豪宅地段，隨著8號幹線即於三月落成通車，貫通港九新界各區，只需4分鐘直達美孚、28分鐘抵香港國際機場、30分鐘直抵深圳、16分鐘連繫中環商業樞紐、12分鐘抵尖沙咀，既可享受半山低密度的寧靜舒泰，兼享城市活躍脈搏。

~完~

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