2008-04-30

參觀「嘉御山」獨立屋現樓單位 感受不一樣的藝術境界

二零零八年四月三十日(星期三) - 香港 - 「嘉華地產」於2008年4月30日(星期三)舉行午餐聚會，並邀請中原、美聯、香港置業及利嘉閣四大地產代理與傳媒乘坐名車途經新落成的8號幹線前往「嘉御山」，親身感受「嘉御山」獨有的優越地勢及分享「嘉御山」的最新銷情及發展方向。

花園複式大宅明日正式推售
在午宴中，嘉華地產營業部總經理 陳玉成先生表示，在過去的兩個星期已經有很多買家主動查詢，所以發展商已決定在明天正式推售「嘉御山」花園複式大宅，即場派發價單。為了配合現時市況，天際屋的價格亦稍作調整，經過今次推售，發展商仍然會觀察市場反應，調整下一輪單位推售的價格。

在午宴中，陳玉成先生及嘉華地產高級營業經理 顏景鳳小姐表示交通網路對地區樓市動向影響頗大，以「嘉御山」為例，在8號幹線通車之後，預約參觀及洽購「嘉御山」單位的買家明顯增多，發展商必然採取惜售策略，觀察市況檢討售價。再者，政府在較早前公布，沙中線計劃已經落實，到2015年通車後，由大圍至金鐘所需時間只需15分鐘，比現時更能節省12分鐘，因此，沙田區的樓盤市況必受注目。

交通暢通無阻 掌握城市脈搏
午宴過後，陳玉成先生，顏景鳳小姐更邀請四大地產代理與傳媒乘坐名車途經8號幹線前往「嘉御山」，親身感受8號幹線為「嘉御山」住戶提供的快捷、方便。陳玉成先生表示，由「嘉御山」出發，經8號幹線到達長沙灣只需4分鐘時間，而前往中環約只需16分鐘，交通極之方便。當完成長沙灣青衣段之後，屆時，由「嘉御山」前往機場僅需28分鐘，無論穿梭何地，絕對從容暢快。

獨立屋內庭花園設計 創造無比空間感
抵達「嘉御山」後，陳玉成先生邀請四大地產代理和傳媒參觀第9號獨立屋現樓單位，並介紹獨立屋的間隔特色。是次參觀的「嘉御山」獨立屋面積約4,380平方呎，採用2層式大屋4房雙套房設計。「嘉御山」獨立屋以時尚形式設計，利用近山的翠綠環境，營造一個於市中心內的假日洋房，屋主足不出戶，仍可享清幽環境及大自然的景色。「嘉御山」擁有清幽環境及大自然的景色，而獨立屋有8成以上窗戶均可欣賞屋內花園及泳池。

在每一間獨立屋的門前均種植「杜鵑樹」，其鮮明的樹型，配合門前約30呎的寬敞大路，勾劃出洋房大道的非凡氣派。獨立屋低層為玄關、小型花園及1個有蓋車位，在車位旁加了一扇門，方便屋主由車房直接入屋，為了保持一樓客飯廳的整體美感，客人專用的洗手間設於低層車房入口側。大門前玄關面積約100平方呎，十分寛敝，在玄關位置則可即時感受到高達22呎樓底的寛敞空間感。

一樓間隔主要為客廳、飯廳及廚房，外圍以1,400花園環繞。飯廳及客廳分別約佔265平方呎及470平方呎，而飯廳樓底高度則約15呎，空間感十足。整間獨立屋主要以內庭花園為中心而建設，飯廳及客廳分別以落地玻璃活門開放式設計，透光度十足，極富空間感，完全將室外環境帶進室內，擁抱豐盈綠意之景。當打開玻璃活門後，花園、飯廳和客廳便完全連接起來，感覺份外舒適。在內庭花園中更設有一個泳池，長約33呎，闊約11呎，而內庭花園面積則約300平方呎，在香港洋房設計中，此類內庭花園設計則較為罕見。

位於飯廳側的廚房面積約200平方呎，採用全線 Gaggenau 廚具並配以德國著名品牌Poggenpohl廚櫃及Sub Zero雪櫃，顯出不凡氣派。由一樓上二樓的樓梯，28呎的樓底高度，光線敞亮。2樓擁有3 間客睡房及1間主人房及3個浴室。主人套房面積近500平方呎，樓底約11呎半，主人房內特設特大玻璃窗，引入無盡光線及享受青翠的景色，達至平和的感覺，實為一個舒適和諧的安樂窩，在主人房內亦設有私人獨立露台，屋主不出房門，亦可以隨時享受新鮮的空氣及欣賞四周的翠綠景色。而主人房內的洗手間，備設特式天窗及按摩花洒，讓屋主可以享受生活，洗滌身心。位於頂層天台的空中花園，面積約 1,000平方呎，可以飽覽綠化景色，感覺特別寫意。

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