2008-01-02

嘉華地產 2008新展望

香港 - 「嘉華地產有限公司」(以下簡稱嘉華地產)於今日舉行傳媒新年午餐聚會，嘉華地產有限公司營業部總經理 陳玉成先生分享對香港樓市08年的展望及簡述嘉華地產於新一年之發展及動向。

展望08市況持續向好

陳玉成先生在午餐聚會中表示，香港整體樓市在2007年的總成交額達4千3百億元，升幅接近去年的兩倍，創十年以來新高。而成交量高達12萬3千宗，。陳玉成先生認為08年市況向好，估計新界區豪宅樓價升幅約20%至25%，而物價通脹、負利率及低息將直接對樓市有正面影響。在08年的經濟環境之下， 陳玉成先生估計中高價住宅受惠最多，預計2008年升幅達20%，豪宅市況將持續向好，升幅約15%。

嘉華地產08年最新動向

嘉華地產重點發展項目之一的新界區豪宅「嘉御山」，其天際屋示範單位將於明日開放給傳媒參觀，該天際屋示範單位連裝修意向呎價為2萬3千8百元。陳玉成先生指出此天際屋示範單位及其中約10間複式大宅(面積於2,900至3,400呎)，將計劃在農曆新年前推售。截至今天「嘉御山」餘下單位包括4間天際屋、24間複式大宅及8間獨立屋，合共估值市價22億元。

另外，陳玉成先生表示，嘉華地產於港島區「肇輝臺」的發展項目預計在08年尾推售，一梯兩伙共23個單位，每伙約3,500呎至4,000呎，約2010年入伙。據資料顯示，在未來三年，港島區超過3,000呎單位不足100間，此項目將佔全港島供應量約2成半，將會是港島區被受注目的樓盤之一。

嘉華地產其他發展項目，包括上環文咸街、大角咀必發道及黃竹坑兩塊地皮，分別是黃竹坑道34號和業發街1號。當中的上環文咸街及大角咀必發道項目，將以loft concept為發展重心，目標以出租為主。

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