2007-11-29

沙田南半山花園大宅「嘉御山」 推崇藝術生活　頂層天際屋錄得首宗成交

香港 - 「嘉華地產有限公司」(簡稱「嘉華地產」) 於2007年11月29日(星期四)舉行「嘉御山」記者招待會，介紹全城熱切期待、買家千呼萬喚的「嘉御山」頂層天際屋單位，揭示其寬敞優裕的空間及經典氣派。此外，發展商特別精心設計了「嘉御山 - 藝術生活誌」，讓讀者翱翔於貴冑式生活領域。

頂層天際屋 散發經典貴冑氣派
發展商繼上周末舉行優先參觀「嘉御山」現樓後，不斷收到各界友好的熱烈查詢，當中更有準買家表示有興趣購買頂層天際屋。嘉華地產有限公司營業部總經理陳玉成先生表示，已經成功售出第一個頂層天際屋單位，由一位長期客戶以友好呎價1.68萬元成交，而該客戶更有意再預留多一個單位，合共涉及金額超過一億元。頂層天際屋的目標意向呎價約1.9萬元，發展商將會採取惜售策略，直至示範單位開放前，僅開放多一個天際屋單位予有意的買家洽購。

「嘉御山」僅有6個頂層天際屋單位，樓底高約4米，面積約3,160平方呎，採用四房(包括兩套房)間隔設計，附設350平方呎露台及約2,000平方呎空中花園連泳池，讓住戶360度環迴觀賞翠綠境色，感受華麗的藝術氣氛。

買家反應熱烈 銷售量節節上升
發展商昨日再錄得1宗預留分層單位，面積約1,830平方呎，呎價達1.2萬元，由上星期五開始累積之預留數目為13宗。發展商今日宣佈分層單位正式封盤，計畫待示範單位開放後重推，呎價將調升一成或以上，屆時平均呎價約1.4萬元。正式封盤後尚餘41伙單位，分別為4座天際屋、5伙分層單位、24伙複式單位及8伙洋房。陳玉成先生表示由上星期五重推至今，第二浪推售銷情理想，預計總銷售額可高達25億元。

享受貴冑式品味生活　體驗「生活就是藝術」
現代人生活品味愈見提升，單純以豪裝作招徠的住宅，已滿足不了人們對優質生活的渴求；取而代之的，是追求藝術的環境結合，而「嘉御山」正正帶出此要求，令住戶深深領略生活的藝術。因此，「嘉華地產」特別精心設計「嘉御山 - 藝術生活誌」，介紹「嘉御山」的優裕風格之餘，更與讀者分享貴冑式生活藝術。

陳玉成先生親自介紹「嘉御山 - 藝術生活誌」時表示：「這本雜誌全面配合『嘉御山』的買家追求『生活就是藝術』的主題，當中訪問了不同成功人士，探討他們對此生活態度的見解。例如國際頂尖室內設計師梁志天先生會分享他對『嘉御山』頂層天際屋的創作靈感；著名北歐餐廳F.I.N.D.S.行政總廚Mr. Jaakko Sorsa則講述他對烹調藝術的要求；時裝集團I.T董事總經理及首席財務官盧永仁先生與讀者分享品嚐葡萄酒的藝術和喜悅。『嘉御山 - 藝術生活誌』讓讀者了解『生活就是藝術』的真諦！」


沙田南半山花園大宅「嘉御山」簡介

經典風格、現代品味的結合
嘉華地產悉心策劃興建於的「嘉御山」，靈感來自紐約Upper East Side的現代貴冑生活，自去年首先推出部分低密度住宅單位以來，銷售成績極為驕人！

「嘉御山」的建築靈感源自紐約Art Deco的富麗風格恢弘氣度，無論遠觀近看，均儼如一件劃時代的大型藝術品，為優裕的生活空間彌添不凡品味。Art Deco於一九二零年代興起，在六零年代中期再度流行，成為全球趨之若鶩的經典建築美學。此外，「嘉御山」更邀得國際名師負責室內設計，處處於簡約摩登的空間美學中，源源滲出貴族式的經典氣派。

夢想居停，生活藝術空間
「嘉御山」共有3幢低密度住宅及8間獨立屋，僅提供 122 個特色單位。戶戶精心設計，單位類別有複式連平台單位 (12戶)、標準分層單位 (36戶)、複式單位 (24戶)、Split-Level單位 (24戶) 及頂層空中花園單位 (6戶)，任君選擇。已售出的單位，面積由約1,830多呎至4,200多呎。

暢達自如，交通網絡完善
「嘉御山」坐落沙田銅鑼灣山路8號，屬區內豪宅地段，隨著8號幹線即將落成通車，貫通港九新界各區，只需3分半鐘直達長沙灣、30分鐘抵香港國際機場、28分鐘直抵皇崗、20分鐘連繫中環商業樞紐、15分鐘抵尖沙咀，既可享受半山低密度的寧靜舒泰，兼享城市活躍脈搏。

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